[개정된 양도세율 조견표](2012년6월29일 기준)

[개정된 양도세율 조견표](2012년6월29일 기준)

 

구 분	과 세 표 준 액(만원)	세 율	누진공제액	적용시점
2년 이상 보 유 자   일반세율	1,200 이하	6%	-	2012. 01. 01 (현행)
	1,200 초과~ 4,600 이하	15%	108만원
	4,600 초과~ 8,800 이하	24%	522만원
	8,800 초과~ 3억원 이하	35%	1,490만원
	3억원 초과~	38%	2,390만원
2년 미만	[현행] 40% 단일세율 ⇒	6~38%	일반세율	올해 하반기에 법률을 개정할 계획으로 추진 하고 있는 중...
1년 미만	[현행] 50% 단일세율 ⇒	40%	단일세율
다주택자	[현행] 올해 말까지 일반세율	6~38%	일반세율
1주택자 (비과세요건)	1주택자 보유기간 ; 2년 이상	대체취득 ⇒ 기존주택 취득 후 1년 후에 취득하는 경우 에 한해 일시적 2주택 인정		2012. 06. 29
	기존주택 처분기간 ; 3년 이내
중과대상	주택 이외 ; 2년미만 = 40%, 1년미만 = 50% 비사업용 토지 = 60%, 미등기 · 전매 = 70%		장기보유 특별공제 배제	2012. 01. 01 (현행)

종전의 조건부 2주택자가 기존주택을 2년이 경과한 후에 처분할 경우에는 감면을 받았던 취득세를 30일내에 신고납부해야 하며, 이 기간 내에 신고하지 않으면 가산세까지 추가해서 세금을 추징당할 수 있음. (지방세특례제한법 제40조의2)

                                                                    [장기보유특별공제표]

보 유 기 간	1세대1주택	다주택자 / 건물 · 토지	비 고
3년 이상 ~ 4년 미만	24%	10%
4년 이상 ~ 5년 미만	32%	12%
5년 이상 ~ 6년 미만	40%	15%
6년 이상 ~ 7년 미만	48%	18%
7년 이상 ~ 8년 미만	56%	21%
8년 이상 ~ 9년 미만	64%	24%
9년 이상 ~ 10년 미만	72%	27%
10년 이상	80%	30%