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미국 vs 한국 첫주택 구입비율은? 미국에선 전국부동산중개인협회(NAR)를 통해 첫주택 구입비율을 발표하고 있지요. 지난 2007년까지만 해도 전체 주택구입자 중 첫주택 구입자의 비율은 40%대를 유지했습니다. 하지만 서브프라임 모기지 사태로 인해 2008년 이후 그 비율이 점차 하락하고 있..

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상가건물 임대차보호법이 지난 8월 13일(2013년)부터 개정 시행되고 있다. 이번 호에는 임대하고 있는 상가 건물이 재건축으로 철거될 경우, 상가 세입자의 보호 내용이 어떻게 달라지는가를 살펴보자. 신림동에서 미용실을 하는 K씨는 건물 주인으로부터 내용증명을 받고 깜짝 놀랐다. 건..

유효수요가 줄어드는 지역에 집을 산다 사실 유효수요 부족은 현재 주택시장 침체의 근본적인 원인입니다. 쉽게 말해 돈이 없어 집을 사고 싶어도 사지 못하는 것입니다. 집을 살 수 있는 정도의 돈(주택 구매력)을 갖고 있는 유효수요층이 갈수록 얇아지고 있습니다. 특히 세대간 소득 ..

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성남시, 일반분양 인수 등 사업성 개선 지원키로본시가지 주민의 숙원사업인 재개발 2단계(신흥2·중1·금광1 구역) 사업이 정상 추진된다. 성남시와 LH는 10월 16일 그동안 지지부진했던 본시가지 2단계 재개발사업을 정상추진키로 합의했다.2011년 1월 4일… 1차 사업성개선 조치 발표•..

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- 부동산 법안 국회 통과가 대세상승의 기폭제 - 작금의 부동산시장 상황은 깜깜한 터널 속이나 한편으로는 호랑이굴에 들어가도 정신만 바짝 차리면 살아난다라고 말씀드리고 싶습니다. 필자는 가장 바닥일때에 공포심을 느낀다라는 표현을 자주 쓰는데 지금이 딱 그러한 시점이 아닌..