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벤 버냉키 미국 연방준비제도이사회(FRB) 의장의 양적완화 축소 발표로 국내외가 시끄럽습니다. 주택시장은 취득세 감면의 6월 일몰을 앞두고 거래절벽이 우려되고 있습니다. 4.1대책과 후속조치에도 불구하고 주택시장이 좀처럼 살아나지 않는 이유가 세금의 문제는 결코 아니라는 점을 ..

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최근 중대형 청약가점제 폐지를 계기로 청약통장의 효용가치를 정리해보겠습니다. 청약가점제 폐지는 대세? 2013년 5월 31일 이후 입주자모집공고 승인을 받은 85㎡초과 중대형 민영주택의 경우 청약가점제가 폐지됩니다. 100% 추첨제로 당첨자를 선정합니다. 예외적으로 가점제가 유지되..

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때 이른 더위로 5월 주택시장도 더위를 먹었나봅니다. 너무 조용합니다. 아니면 정중동(靜中動)일까요? 부자노트에서는 5월 들어 매수세가 끊겨 거래절벽으로 떨어지고 있는 주택시장을 수요자 입장에서 분석해보겠습니다. 5월 들어 갑자기 거래량이 급감한 이유로는 우선 내집마련 또는..

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주택시장에서 지닌 2009년 이후 현재까지 꾸준히 오른 통계 수치가 있습니다. 먼저 아파트 전셋값이 있습니다. 이와 함께 꾸준히 상승한 것이 바로 아파트 전세가율입니다. 즉 매매가 대비 전셋값 비율이 4년 넘게 오르고 있습니다. 서울 경기 등 수도권 아파트 전세가율 60% 돌파가 초읽기..